Según un estudio internacional realizado por RICS (2022) sobre la digitalización de la construcción, el 40% de la industria de la construcción encuestada declaró no utilizar tecnologías digitales en sus proyectos.
Sólo el 11% de los profesionales de la construcción afirman utilizarlas en todos sus proyectos de construcción y el 18% en la mayoría de ellos.
A pesar de su reducido número, los que adoptan la tecnología digital informan de muchos beneficios. Mejor seguimiento de los avances y seguridad, mejor planificación y control de costes, cuestiones medioambientales.
A pesar de las posibles reticencias a digitalizarse, esta metodología es ideal para mejorar todas las actividades y etapas que componen el ciclo de vida del edificio.
Todas estas fases pueden optimizarse con la tecnología digital. Desde el estudio de viabilidad de un proyecto hasta el diseño, la construcción, la gestión y, por último, la demolición de un edificio. Descubramos, fase por fase, las distintas ventajas que la continuidad digital puede aportar a sus proyectos de construcción.
Fase de estudio de viabilidad
Mejor colaboración para una mayor eficacia
Llevar a cabo proyectos de construcción digitalmente significa que las funciones de cada uno están claramente definidas de antemano. Antes incluso de empezar el proyecto, hay que asegurarse de que los datos se transmiten a las personas adecuadas. También se actualizará en tiempo real.
Una mejor organización de las funciones significa también una mayor productividad por parte de todos. Al no tener que preocuparse de la recogida y reintroducción manual de datos, por ejemplo (porque todo está ya centralizado gracias a lo digital), cada cual puede centrarse exclusivamente en sus tareas; en aquello para lo que tiene conocimientos y experiencia.
Según Le Hub, en el sector de la construcción, la digitalización de las empresas sería responsable de un +2,5% de productividad anual en los últimos 10 años.
Fase de diseño
Garantizar la exactitud de sus renders
En la fase de diseño de un proyecto, es esencial ser lo más preciso posible para reducir los errores. Con la transición de la mesa de dibujo a los modelos digitales, sus renders serán mucho más cualitativos. Y todo ello sin poner trabas a tu creatividad.
Hoy en día, con el uso del Building Information Modeling (BIM), las fases de maduración de sus obras se mantienen gracias al LOD (Level of Detail).
Además de reducir el margen de error, la digitalización ahorra una enorme cantidad de tiempo en archivar, consultar y analizar datos.
Le ofrecemos un webinar sobre la gestión del nivel de desarrollo del modelo de una fase a otra de un proyecto. Únase a Emmanuel DI GIACOMO, Director de Desarrollo del Ecosistema BIM de AUTODESK Europa y a Rémy Maurcot, Director de Proyectos e Ingeniero de Soluciones de BIM&CO.
Amplíe las posibilidades de sus proyectos
Para los actores que no están necesariamente muy maduros en términos de nuevas metodologías digitales en el sector de la construcción, su abanico de proyectos potenciales sigue siendo limitado. Comprender cómo funcionan estos métodos (BIM, PIM) permitirá a sus equipos aumentar sus competencias. Una mayor experiencia en BIM abre la puerta a más oportunidades de proyectos en la construcción.
Fase de construcción
Supervisión en tiempo real para ahorrar tiempo
Gracias a las herramientas tecnológicas de supervisión de obras, un operador puede conectarse en cualquier momento a su aplicación de supervisión de obras. De este modo, puede comprobar en tiempo real el avance de la obra en cuestión. Se puede acceder al panel de control de la obra desde un smartphone, una tableta o un PC.
De este modo, la gestión del proyecto se simplifica enormemente. El operador puede tomar las decisiones necesarias a medida que avanza el proyecto.
Así se evitan las disconformidades y otros defectos de construcción.
Ahorro de dinero
Digitalizar la vigilancia de las obras también ahorra dinero. De hecho, aunque la instalación del sistema tenga un coste, éste se recupera rápidamente.
Un estudio del Boston Consulting Group (2016) estima que la digitalización a gran escala de la construcción habrá supuesto un ahorro mundial anual de entre 0,7 y 1,2 billones de dólares (13-21%) en las fases de ingeniería y construcción entre 2016 y 2026.
En primer lugar, el ahorro de tiempo mencionado suele ser sinónimo de ahorro. En segundo lugar, el precio del equipo necesario para recoger los datos es sólo el de un smartphone o una tableta.
La reducción de costes también procede del control y la gestión adecuados de los defectos de construcción. Gracias a la verificación en tiempo real, la tecnología digital puede detectarlos automáticamente y evitarlos. No es necesario gastar dinero en la demolición o modificación de un edificio.
Por último, el sector de la construcción puede prever, planificar y controlar más fácilmente todos los costes relacionados con su proyecto.
Gestión y mantenimiento de edificios
Una mejor visión de cada proyecto
Utilizar BIM significa trabajar juntos y colaborar para obtener una mejor visión de cada proyecto.
El uso de tecnología digital y 3D permite visualizar rápidamente cada proyecto. Como ya se ha dicho, así es más fácil detectar posibles problemas y evitarlos.
Por ejemplo, con las herramientas de realidad virtual podemos proyectarnos inmediatamente en un futuro espacio vital. El propietario de una casa en construcción puede, durante una visita a una obra, visualizarse en su futuro salón. Esto también permite entenderse mejor con constructores y jefes de proyecto, y puede tranquilizar al cliente.
La posibilidad de dar vida a un edificio antes de su construcción es una oportunidad real de construir mejor. Y, con más eficacia mediante el uso de tecnologías inmersivas. Más allá del modelo digital, BIM, la realidad virtual digitaliza la construcción.
Lograr la transición medioambiental
Gracias a la tecnología digital, el seguimiento de un proyecto de construcción a lo largo del ciclo de vida del edificio es mucho más cualitativo, fiable y detallado. Las herramientas digitales de gestión de proyectos como Onfly son muy eficaces para conseguir un mayor control de los impactos negativos. Cualquier error en un edificio se detectará y evitará. Cualquier error significa reiniciar el trabajo. Y así utilizar más materiales y producir más residuos con lo que no se puede reutilizar.
Además, una mejor gestión del mantenimiento preventivo se traducirá en un menor consumo de energía. Además, la gestión a distancia de posibles necesidades o problemas en un edificio reducirá el uso del transporte.
Fase de deconstrucción
Caracterización de edificios y reducción de riesgos
El uso de la tecnología digital y la modelización digital permite caracterizar los edificios gracias a los datos sobre los materiales utilizados, su naturaleza y su cantidad. A continuación, es el momento de simular la obra de deconstrucción. ¿De qué manera? Insertando modelos digitales de equipos como grúas y otras máquinas.
La tecnología digital también facilita la planificación de los trabajos de deconstrucción. Y luego comunicarlo de forma sencilla a las personas implicadas.
Por último, la deconstrucción representa un nivel de riesgo superior al de una obra de construcción. La simulación mediante herramientas digitales permite visualizar los espacios disponibles para la eliminación de materiales y residuos. Además, es posible ver con antelación los distintos movimientos posibles de la maquinaria dentro de la obra. De este modo, se pueden detectar y evitar los riesgos de colisión entre estas máquinas.
Seguimiento y reutilización de materiales
El uso de la tecnología digital en los proyectos de construcción brinda la oportunidad de rastrear y reutilizar materiales que podrían emplearse en otros proyectos.
Con la solución en la nube de Onfly, los usuarios de maquetas digitales pueden centralizar y organizar todos sus objetos 3D en su espacio privado. Gracias a la funcionalidad de espacio de proyectos de Onfly, también es posible definir qué objetos deben utilizarse para qué proyectos. Pero también es posible enviar estos objetos a otros proyectos con sólo unos clics. Al fin y al cabo, este contenido BIM está organizado en su biblioteca Onfly de forma que pueda encontrarse rápida y fácilmente.
Por eso, si se utiliza el mismo producto en varios proyectos, tiene sentido emplear los mismos materiales. Quizá sobrantes de proyectos anteriores. Esto significa menos residuos y un ahorro de tiempo garantizado. De hecho, no es necesario volver a modelar sus productos favoritos. Ya existen y están disponibles en su espacio Onfly.
¿Qué podemos aprender sobre la continuidad digital a lo largo del ciclo de vida del edificio?
Para concluir sobre este tema, vemos que lo digital aporta muchas ventajas a todas las fases del ciclo de vida del edificio.
- En la fase de estudio de viabilidad de un proyecto, es importante recordar que la tecnología digital permite organizarse con mucha antelación. Y así planificar una mejor colaboración entre todos.
- En la fase de diseño, la tecnología digital es muy útil para garantizar renders precisos, especialmente en lo que se refiere a los DRL. Esto ayuda a reducir los errores.
- En la fase de construcción, el ahorro de tiempo y costes es un elemento importante para optimizar los proyectos de construcción.
- A la hora de gestionar y mantener un edificio, el uso de la tecnología digital aporta una mejor vida y proyección del rendimiento de un edificio. Y contribuye a mejorar el impacto de la industria en el medio ambiente.
- Por último, se reducen los riesgos durante la fase de demolición de un edificio. Se trata de un elemento importante en el sector de la construcción. Representa aproximadamente el 14% de los accidentes laborales en Francia, sumando todos los sectores, según el seguro de enfermedad francés (Assurance Maladie).
¿Tiene preguntas sobre la digitalización del sector de la construcción o sobre la implantación de nuevas soluciones digitales en su empresa? BIM&CO puede responder a sus preguntas y ayudarle en su transición a la tecnología digital. Si desea más información, póngase en contacto con nosotros.
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