BIM&CO Open Properties Management System


Créez et publiez vos objets et de données pour le BIM

Para contribuir a responder a esta problemática, BIM&CO ofrece un sistema abierto de gestión de las propiedades.

La plataforma BIM&CO no impone datos propietarios, sino que propone o sugiere el uso de propiedades estándar, procedentes de normas internacionales o locales, que favorecerá la estandarización de propiedades en los proyectos, así como la interoperabilidad con las diferentes aplicaciones de software del mercado.

Las principales características de este sistema son:

  • Los datos se almacenan en la base de datos y no en los modelos geométricos.
  • La plataforma recoge las propiedades estándar de las distintas normas o usos internacionales proponiendo una única propiedad cuando existen varias de ellas en diferentes referencias.
  • Cada propiedad procedente de esta colección posee un identificador único (Property Code, o código de propiedad) que permite su gestión multilingüe.
  • Las propiedades están organizadas por dominio (térmico, acústico, eléctrico, etc.) para un uso y una identificación de las propiedades más sencillos.
  • La comunidad puede proponer la inclusión de nuevos dominios y propiedades.
  • Los datos se incluyen en los parámetros del objeto en el momento de su inserción en la maqueta digital gracias a la función Smart Download (Descarga inteligente).
  • Una vez insertado, se puede actualizar el objeto con nuevas propiedades.
  • Todas las propiedades IFC han sido procesadas para permitir que los objetos de la plataforma insertados en una maqueta digital puedan ser exportados correctamente al formato IFC.
  • Para los editores de las aplicaciones de software, las API y los servicios web permiten el acceso.

En función de la aplicación de software BIM utilizada o, de forma general, en función de un proceso de BIM identificado, la plataforma permite establecer una conexión entre las necesidades de la aplicación de software o del proceso y las propiedades disponibles, promoviendo la interoperabilidad del conjunto de los objetos de la plataforma.

Un método colaborativo – las propiedades definidas por el usuario

¿Qué sucede si una propiedad no está disponible en la plataforma?
Cuando una propiedad no está disponible, el usuario tiene la posibilidad de crear su propia propiedad. Además, si esta propiedad tiene una referencia o un uso reconocido, el usuario puede proponer su adopción por parte de la comunidad BIM&CO y su integración oficial en la plataforma. De este modo, después de su validación, esta propiedad estará disponible para todos los usuarios, lo que favorecerá una estandarización de facto.

Definir las propiedades para un uso privado
BIM&CO también permite definir un conjunto de propiedades para un uso privado. Dentro de un grupo de trabajo, un administrador de un grupo puede definir un conjunto de propiedades que solo podrá ser visto y utilizado por los miembros del grupo.

Un sistema evolutivo

El BIM está en permanente evolución, las necesidades evolucionan, la plataforma BIM&CO le permite añadir propiedades a los objetos en función de las demandas de sus clientes a lo largo del tiempo. Si las propiedades que se deben añadir no existen en la plataforma, el usuario puede en unos minutos añadirlas a las referencias privadas o públicas.

Integración de las normas internacionales para definir las propiedades

BIM&CO integra y se enriquecerá con las normas internacionales que trabajan por la estandarización de las propiedades necesarias para un determinado dominio.
Por ejemplo, la norma ISO 16757 ha definido las propiedades necesarias para los objetos de tipo ventilación, climatización y calefacción (HVAC).

Excerpt from the introduction of this standard: ISO 16757-1 2015

… There are many manufacturers, who provide products to certain sectors of building services (such as heating, ventilation, air conditioning, sanitary). Others provide only certain product groups (radiators, heaters, air condition equipment, air pipes, valves, devices).
Classical catalogues provide product data in tables and show the design algorithms in diagrams and design rules. In addition to the technical properties required for functional design and calculation (e.g. in the form of curve diagrams), such catalogues also contain the geometry data needed for dimensional design and construction (e.g. in the form of dimensional drawings with port details) and the descriptive objects serving for visualization (such as photos, video sequences, or acoustical sequences).
Additionally, nearly all big manufacturers provide their own software (mostly for free) as electronic catalogues to select, to design, and to calculate their products.
Unfortunately, none of these software solutions meets all the requirements of the planner. Needless to say, that each program contains only the product range of its manufacturer. So it is not possible to perform a continuous planning of the plant with products of different manufacturers.

Thus, it is desirable to provide engineering applications which are independent from the manufacturers. The next problem is that data files from different manufacturers — if available at all — are organized in different data formats, structures, and terminologies.
Independent CAD-systems and calculation software need to get data and algorithms in a uniform way. Only if product data and algorithms are automatically available, the calculation and simulation of a complete HVAC plant is possible.
Software providers cannot afford to provide all data from all product manufacturers in the format required by their system. Also, product manufacturers cannot provide current information about their products in the formats of all potential software systems. Thus, we have a typical situation where standardization is required to improve the exchange of information between business partners.
Within single product groups (e.g. radiators), national initiatives to standardize exchange formats have already been conducted. But there is a lack of unification of existing formats across all product groups.
Required is a uniform, internationally standardised definition for product catalogue data interchange.
Such a definition eliminates the need to manage different data formats and to use different software systems to deal with products of different manufacturers, and this leads to a significant reduction of costs for manufacturers and users. Integrating this data into BIM-systems (Building Information Modelling) allows data interchange between IT systems. In addition, to the benefit for planning, there will be an amount of advantages for other software solutions, e.g. facility management and life cycle management.
This International Standard offers for the first time an interface which allows the uniform handling of data about technical, commercial, maintenance, service, as well as geometry, images, video, and text information.